レインボー上野
愛知県犬山市上野米野1111 | 築31年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2018年は11.4万/㎡へ、5年間で32.1%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,555万円です。3LDKが最も高く平均1,555万円、4LDKは平均1,487万円です。
3LDK
1,555万
12件
4LDK
1,487万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,555万 | 776万 | 2,484万 |
| 4LDK | 5件 | 1,487万 | 850万 | 2,096万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（14.6万円）と比べて1.7万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
12件
14.6万/㎡
8階以上
5件
16.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市上野米野1111 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 77.36m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
木津用水駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
犬山西小学校
中学校
犬山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー上野 | 1995 | 35戸 | 11.4万 | 880万 |
| シャトレ愛松扶桑 | 2000 | 37戸 | - | - |
| ニューコーポ扶桑 | 1991 | 19戸 | 11.0万 | 900万 |
| ビューパレス犬山 | 2000 | 57戸 | 17.4万 | 1,250万 |
| フレスト犬山 | 1994 | 48戸 | 15.5万 | 1,480万 |
| レインボーメゾネピア犬山北笠屋 | 2004 | 22戸 | 20.6万 | 2,182万 |
| サンハウス扶桑 | 1989 | 49戸 | 18.3万 | 1,340万 |
| レインボーヒルズ北笠屋 | 2004 | 82戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 2005 | 22戸 | - | - |
| サンハウス第2犬山 | 1994 | 14戸 | 15.0万 | 950万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 14.8万 | 18.7万 | 11.4万 |
| 4LDK | - | 13.5万 | 11.9万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.38万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.12万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.5万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.91万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.26万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。