サンハウス扶桑
愛知県丹羽郡扶桑町高雄宮島255-1 | 築37年 | 49戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.7万/㎡から2024年は15.1万/㎡へ、6年間で18.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・4件）で、平均1,030万円です。3LDKが最も高く平均1,181万円、４ＬＤＫは平均995万円です。
４ＬＤＫ
995万
4件
３ＬＤＫ
1,084万
2件
3LDK
1,181万
4件
4LDK
1,030万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 995万 | 768万 | 1,207万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,084万 | 867万 | 1,300万 |
| 3LDK | 4件 | 1,181万 | 850万 | 1,340万 |
| 4LDK | 4件 | 1,030万 | 882万 | 1,189万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
15.3万/㎡
4-7階
2件
12.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町高雄宮島255-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 60.69m² ～ 94.08m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
扶桑駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
扶桑東小学校
中学校
扶桑北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.7万 | - | - | 14.9万 | 18.3万 |
| 4LDK | - | 14.4万 | 14.6万 | - | 11.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.28万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.6万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.28万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.43万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,195万 | 12.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。