カルティア新瀬戸
愛知県瀬戸市苗場町108-3 | 築19年 | 2棟
このページは2棟をまとめたカルティア新瀬戸全体の相場です（成約 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で36.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均1,743万円です。5LDKが最も高く平均2,009万円、3LDKは平均1,743万円です。
3LDK
1,743万
13件
4LDK
1,950万
12件
5LDK
2,009万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,743万 | 1,352万 | 2,374万 |
| 4LDK | 12件 | 1,950万 | 1,359万 | 2,774万 |
| 5LDK | 2件 | 2,009万 | 2,009万 | 2,009万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-2階（19.9万円）と比べて7.0万円（+35.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
19.9万/㎡
3階以上
22件
26.9万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市苗場町108-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 73.57m² ～ 102.26m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
カルティア新瀬戸は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 カルティア新瀬戸 |
2007年 | 5階建 | 37戸 | 28件 | 21.2万 | - | - |
|
2 カルティア新瀬戸2 |
2013年 | 8階建 | 31戸 | 26件 | 28.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
瀬戸市駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
水南小学校
中学校
南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア新瀬戸 | 2007 | 37戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1999 | 127戸 | - | - |
| シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ | 1989 | 68戸 | - | - |
| スペリア瀬戸 | 1998 | 149戸 | - | - |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1998 | 129戸 | 26.1万 | 1,990万 |
| レインボー苗場 | 1990 | 34戸 | 19.3万 | 1,690万 |
| パークシティ新瀬戸1番街センタースクエア | 1998 | 129戸 | - | - |
| シャトー瀬戸 | 1990 | 36戸 | - | - |
| ラヴィル新瀬戸 | 2004 | 27戸 | 18.1万 | 1,590万 |
| 藤和シティコープ西松山 | 1986 | 34戸 | - | - |
| ライオンズマンション瀬戸北山 | 1992 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.0万 | 29.2万 | 25.3万 | 29.1万 | 33.5万 | 28.5万 | 28.8万 |
| 4LDK | 19.3万 | - | 24.3万 | 24.3万 | - | - | 23.8万 | 31.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.28万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 23.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.45万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.28万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,840万 | 19.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,840万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.68万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,720万 | 28.53万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,720万 | 27.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.19万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 18.61万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,860万 | 20万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 30.9万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 30.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.24万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 21.61万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。