近鉄富吉コーポ
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目139 | 築55年 | 2棟
このページは2棟をまとめた近鉄富吉コーポ全体の相場です（成約 14件、うち棟が特定できない事例 7件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
10万0万
20202022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.2万円/㎡
レンジ
6.1〜10.2万円/㎡
市区町村ベースライン 18.5万円/㎡
補正係数 ×0.442
補正係数 ×0.442
代表面積 55.72㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 43件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均316万円です。3LDKが最も高く平均316万円、2LDKは平均309万円です。
2LDK
309万
3件
3LDK
316万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 309万 | 252万 | 369万 |
| 3LDK | 4件 | 316万 | 268万 | 369万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.6万/㎡
3階以上
3件
5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目139 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-04（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 57.76m² ～ 63.88m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
近鉄富吉コーポは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 7件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 14件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1971年 | 4階建 | 48戸 | 7件 | 6.11万 | 4件 | - |
| A棟 | 1971年 | 4階建 | - | 2件 | 5.9万 | - | - |
| B棟 | 1971年 | 4階建 | 24戸 | 5件 | 6.11万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
富吉駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
蟹江町立新蟹江小学校
中学校
蟹江町立蟹江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄富吉コーポ | 1971 | 48戸 | 6.1万 | 340万 |
| ローレルコート富吉 | 2001 | 43戸 | - | - |
| ライオンズマンション富吉 | 1997 | 34戸 | - | - |
| ローレルコート富吉駅前 | 2002 | 21戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| 富吉グリーンハイツ | 1976 | 403戸 | - | - |
| ローレルコート富吉駅南 | 2022 | 88戸 | - | - |
| ローレルコート富吉台 | 2008 | 39戸 | 19.9万 | 1,900万 |
| フローラル富吉駅南 | 1985 | 89戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー富吉駅前 | 1984 | 31戸 | - | - |
| エクレール富吉 | 1989 | 34戸 | 17.5万 | 1,250万 |
| アピエス富吉 | 1993 | 80戸 | 13.1万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 5.9万 | 6.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 340万 | 6.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 290万 | 5.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 340万 | 6.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.18万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.18万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.93万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,750円。
2LDK
55,000〜60,000円
57,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 892円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 861円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 924円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 939円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。