ナビタウン江南C棟

愛知県江南市五明町青木165 | 築37年 | 234戸

推定相場

ナビタウン江南C棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2021年は16.4万/㎡へ、7年間で52.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.9万円/㎡

レンジ

16.0〜21.7万円/㎡

市区町村ベースライン 18.4万円/㎡
補正係数 ×1.024

代表面積 79.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,015万円です。4LDKが最も高く平均1,110万円、3LDKは平均1,015万円です。

3LDK

3件

1,015万

4LDK

2件

1,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,015万	819万	1,291万
4LDK	2件	1,110万	1,025万	1,195万

物件概要

所在地	愛知県江南市五明町青木165
築年月	1989-03（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	234戸
専有面積	58.24m² ～ 98.63m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	熊谷組
管理会社	中部互光
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

布袋駅

名鉄犬山線

徒歩9分

学区情報

小学校

江南市小学校・中学校学区

中学校

江南市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビタウン江南C棟	1989	234戸	18.8万	1,490万
ナビタウン江南D棟	1989	234戸	15.4万	1,250万
ロフティ江南2	2005	15戸	21.0万	2,090万
メイツ布袋	2004	36戸	26.3万	1,980万
ナビタウン江南21番館	1990	75戸	-	-
ナビタウン江南2五番館	1990	25戸	20.3万	1,498万
ナビタウン江南2三番館	1990	76戸	14.0万	890万
ナビタウン江南22番館	1990	54戸	-	-
アースタウン本郷	1996	35戸	14.7万	980万
ロフティ江南	2002	17戸	20.7万	1,980万
カサクラーラ	1990	3戸	16.1万	1,350万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2021
3LDK	-	11.3万	16.2万
4LDK	10.7万	-	16.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.64万/㎡
2021年1月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.71万/㎡
2021年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,490万	18.82万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	898万	11.35万/㎡
2014年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	880万	10.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。