シティコーポ大間
愛知県江南市赤童子町大間261-1 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.1万/㎡から2020年は9.9万/㎡へ、4年間で47.9%下落しています（年平均-12.0%）。直近3年では47.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.6万円/㎡
レンジ
14.7〜24.4万円/㎡
市区町村ベースライン
18.7万円/㎡
補正係数 ×1.048
代表面積 62.83㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 928万 | 450万 | 1,405万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市赤童子町大間261-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 62.83m² ～ 65.40m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安井建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
江南駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
古知野南小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ大間 | 1992 | 12戸 | 9.1万 | 571万 |
| メイツ江南赤童子 | 2006 | 58戸 | 20.8万 | 1,880万 |
| エスポア江南 | 1988 | 15戸 | 18.1万 | 1,299万 |
| モアグレース赤童子 | 2008 | 23戸 | - | - |
| グリーンコーポ江南 | 1988 | 18戸 | - | - |
| スペクトル江南 | 1997 | 111戸 | 15.4万 | 1,548万 |
| カサクラーラ | 1990 | 3戸 | 16.1万 | 1,350万 |
| コープ野村江南 | 1986 | 26戸 | - | - |
| モアグレース古知野 | 2008 | 32戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| ユーハウス江南 | 1989 | 56戸 | - | - |
| アースタウン本郷 | 1996 | 35戸 | 14.7万 | 980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 14.8万 | 9.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 571万 | 9.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.71万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,298万 | 20.66万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.51万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 19.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。