メイツ江南赤童子
愛知県江南市赤童子町大間82 | 築20年 | 58戸
推定相場
メイツ江南赤童子
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（14.9万円）を39.2%上回って、江南市全体の平均（17.6万円）を18.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2010201220192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.7万/㎡から2021年は21.1万/㎡へ、11年間で17.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・5件）で、平均1,661万円です。3SLDKが最も高く平均1,717万円、3LDKは平均1,569万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,588万 | 1,569万 | 1,606万 |
| 3LDK | 3件 | 1,569万 | 1,432万 | 1,787万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,717万 | 1,362万 | 2,274万 |
| 4LDK | 5件 | 1,661万 | 1,593万 | 1,737万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-3階（23.5万円）と比べて1.2万円（+5.1%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市赤童子町大間82 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 95.04m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
江南駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
古知野南小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ江南赤童子 | 2006 | 58戸 | 20.8万 | 1,880万 |
| シティコーポ大間 | 1992 | 12戸 | 9.1万 | 571万 |
| エスポア江南 | 1988 | 15戸 | 18.1万 | 1,299万 |
| グリーンコーポ江南 | 1988 | 18戸 | - | - |
| コープ野村江南 | 1986 | 26戸 | - | - |
| ユーハウス江南 | 1989 | 56戸 | - | - |
| モアグレース古知野 | 2008 | 32戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| モアグレース赤童子 | 2008 | 23戸 | - | - |
| スペクトル江南 | 1997 | 111戸 | 15.4万 | 1,548万 |
| ロフティ江南セントラルアベニュー | 2022 | 52戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| バンベール江南 | 2015 | 54戸 | 31.6万 | 2,640万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 23.4万 | - | - | - | 21.1万 |
| 3LDK | 26.3万 | - | 23.6万 | - | - | 25.1万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 27.9万 | 23.0万 | 23.0万 | - |
| 2LDK | 25.2万 | 22.4万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.78万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.98万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.89万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.86万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.64万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,160万 | 23.94万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.35万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.18万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。