サンマンションアトレ横須賀
愛知県東海市養父町横枕11-3 | 築28年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で40.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.9万円/㎡
レンジ
23.1〜34.7万円/㎡
市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×1.190
補正係数 ×1.190
代表面積 73.93㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 146件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,084万円です。4LDKが最も高く平均1,425万円、2LDKは平均652万円です。
2SLDK
815万
2件
2LDK
652万
2件
3LDK
1,084万
15件
4LDK
1,425万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 815万 | 762万 | 867万 |
| 2LDK | 2件 | 652万 | 632万 | 672万 |
| 3LDK | 15件 | 1,084万 | 737万 | 1,344万 |
| 4LDK | 2件 | 1,425万 | 1,337万 | 1,513万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
19.8万/㎡
6-10階
4件
19万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 70.43m² ～ 93.76m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
尾張横須賀駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
横須賀小学校
中学校
横須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ横須賀 | 1998 | 47戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| エスポア横須賀 | 1993 | 90戸 | - | - |
| ユーハウス知多寺本 | 2002 | 59戸 | 24.3万 | 2,290万 |
| ボナール尾張横須賀 | 2001 | 29戸 | 29.5万 | 2,249万 |
| ユニーブル横須賀 | 1996 | 27戸 | - | - |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2007 | 27戸 | - | - |
| ユーハウス横須賀 | 1986 | 37戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| 横須賀西住宅 | 1982 | 45戸 | 15.2万 | 1,080万 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 | 2013 | 32戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| アピエス尾張横須賀 | 1997 | 34戸 | 22.6万 | 1,698万 |
| ロイヤル知多寺本 | 2007 | 32戸 | 21.5万 | 1,850万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.2万 | 23.2万 | 16.6万 | 25.2万 | 25.6万 | 21.4万 | 19.5万 | 21.6万 |
| 4LDK | 19.0万 | - | - | - | - | 20.1万 | - | - |
| 2SLDK | 15.2万 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2LDK | 10.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.6万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.88万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.67万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.73万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.02万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,920万 | 25.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.38万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.12万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.03万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,020万 | 15.15万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.99万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.36万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.16万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。