ライフコート南加木屋

愛知県東海市加木屋町南鹿持1-24 | 築32年 | 12戸

推定相場

ライフコート南加木屋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.2万円/㎡

レンジ

21.2〜35.3万円/㎡

市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×1.161

代表面積 78㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 146件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・21件）で、平均860万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,069万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均548万円です。

４ＬＤＫ

7件

1,069万

３ＬＤＫ

21件

860万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

548万

3LDK

3件

645万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	1,069万	787万	1,280万
３ＬＤＫ	21件	860万	332万	1,213万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	548万	395万	700万
3LDK	3件	645万	501万	741万

物件概要

所在地	愛知県東海市加木屋町南鹿持1-24
築年月	1994-02（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	71.76m² ～ 78.00m²
分譲会社	日鉄ライフ
施工会社	東急建設
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

八幡新田駅

名鉄河和線

徒歩8分

学区情報

小学校

東海市小学校・中学校学区

中学校

東海市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフコート南加木屋	1994	12戸	9.4万	730万
リビオ加木屋南公園	2007	34戸	-	-
ライフヒルズ加木屋	1988	33戸	17.7万	1,280万
ユニーブル南加木屋	1989	31戸	12.3万	898万
サンボヌール加木屋1	1996	35戸	18.9万	1,398万
ファミリアーレ南加木屋	2009	29戸	-	-
大堀ハイツ	1962	16戸	9.1万	680万
メゾン高見	1986	16戸	10.9万	880万
チッタ加木屋123	1993	123戸	17.6万	1,380万
キャッスルハイツ知多巽ヶ丘	2000	22戸	9.4万	999万
ライフプラザ大府桜木町2番館	1998	55戸	12.4万	1,190万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2024
3LDK	13.0万	9.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	3LDK	75㎡〜	730万	9.36万/㎡
2014年6月	-	3LDK	75㎡〜	980万	12.57万/㎡
2014年5月	-	3LDK	75㎡〜	1,050万	13.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。