ライオンズガーデン春日井
愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 | 築24年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2025年は30万/㎡へ、11年間で30.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
21.7〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 23.2万円/㎡
補正係数 ×1.165
補正係数 ×1.165
代表面積 95.5㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・15件）で、平均2,553万円です。4LDKが最も高く平均2,553万円、3LDKは平均2,258万円です。
3LDK
2,258万
8件
4LDK
2,553万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,258万 | 1,772万 | 2,821万 |
| 4LDK | 15件 | 2,553万 | 1,944万 | 3,587万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
27.9万/㎡
6-10階
10件
28.7万/㎡
11-20階
9件
27.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-01（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 86.60m² ～ 110.77m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠木小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン春日井 | 2002 | 63戸 | 33.7万 | 3,398万 |
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| 寿ゞやマンション春日井 | 1979 | 21戸 | 6.8万 | 430万 |
| グランピア春日井 | 2001 | 19戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| シャトー南八事 | 1983 | 26戸 | - | - |
| セトル乙輪 | 1997 | 15戸 | 22.2万 | 1,960万 |
| パレス春日井 | 1982 | 18戸 | 9.5万 | 730万 |
| シャトー乙輪 | 1991 | 14戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1996 | 30戸 | 30.0万 | 2,330万 |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| 春日井シャトー | 1974 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 27.1万 | 32.5万 | - | 29.5万 | 25.6万 | 29.2万 | 28.6万 |
| 3LDK | 28.6万 | 22.9万 | 29.8万 | 28.6万 | - | - | 24.7万 | 34.3万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,398万 | 33.66万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,590万 | 27.12万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,098万 | 34.26万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.97万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,230万 | 24.66万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,398万 | 33.66万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.07万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.64万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.8万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜15階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,250万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.57万/㎡ |
| 2018年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,250万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年11月 | 13〜15階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,080万 | 27.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.33万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。