グリーンハイツ押草
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 | 築44年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.6万/㎡から2019年は6.7万/㎡へ、6年間で22.4%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5SLDK（全体の56%・9件）で、平均1,231万円です。5SLDKが最も高く平均1,231万円、5LDKは平均1,133万円です。
5LDK
1,133万
7件
5SLDK
1,231万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 7件 | 1,133万 | 804万 | 1,490万 |
| 5SLDK | 9件 | 1,231万 | 987万 | 1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 114.76m² ～ 118.54m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
東郷町立高嶺小学校
中学校
東郷町立東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ押草 | 1982 | 45戸 | 6.7万 | 790万 |
| グリーンハイツ押草住宅 | 1982 | 45戸 | - | - |
| スカイハイツ押草103棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| 押草団地206棟 | 1980 | - | 10.0万 | 730万 |
| 押草団地203棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| 押草団地202棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
| 押草団地 | 1980 | 40戸 | - | - |
| 押草団地302棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| ライオンズマンション東郷西館 | 1998 | 44戸 | - | - |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草南第2住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | 8.3万 | 7.6万 | 8.7万 | 6.7万 | 6.7万 |
| 5SLDK | 8.6万 | 7.4万 | 8.3万 | 8.2万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 高層 | 5LDK | 115㎡〜 | 790万 | 6.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 5LDK | 115㎡〜 | 790万 | 6.68万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 1,080万 | 9.12万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 1,030万 | 8.7万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 900万 | 7.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 900万 | 7.6万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 999万 | 8.44万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.27万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.27万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 5LDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 880万 | 7.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 880万 | 7.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 1,200万 | 10.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 5SLDK | 115㎡〜 | 980万 | 8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。