シャトレー中岡崎
愛知県岡崎市八帖町往還通110 | 築45年 | 20戸
推定相場
シャトレー中岡崎
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（20.3万円）を0.0%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より5.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.9万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、7年間で57.0%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,216万円です。2LDKが最も高く平均1,398万円、4LDKは平均899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,398万 | 1,074万 | 1,722万 |
| 3LDK | 10件 | 1,216万 | 806万 | 1,593万 |
| 4LDK | 2件 | 899万 | 840万 | 958万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市八帖町往還通110 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.18m² ～ 75.10m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
中岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立連尺小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレー中岡崎 | 1981 | 20戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| キングスコート岡崎公園 | 1987 | 20戸 | 9.9万 | 780万 |
| サンシティ岡崎公園 | 1987 | 27戸 | 22.8万 | 1,299万 |
| シャンボール西岡崎 | 1987 | 20戸 | 20.4万 | 1,699万 |
| ピアシティー東和康生 | 1983 | 17戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| リコット岡崎公園 | 2022 | 48戸 | - | - |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2004 | 22戸 | 19.9万 | 1,880万 |
| サンシティ八帖 | 1979 | 36戸 | - | - |
| エルグランデ岡崎城公園 | 2026 | 42戸 | - | - |
| リコット岡崎城 | 2021 | 70戸 | 48.2万 | 3,380万 |
| シャトール北町 | 1979 | 16戸 | 24.7万 | 1,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 63.18㎡ | 18.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.9万 | 10.5万 | 16.0万 | - | 18.6万 | 14.6万 | 20.3万 |
| 2LDK | 13.9万 | 22.5万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.26万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.64万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.96万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,299万 | 17.3万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.39万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.51万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.09万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,688万 | 22.48万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.52万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。