シャトレー安祥
愛知県安城市横山町寺下15-17 | 築38年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、10年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.0万円/㎡
レンジ
15.3〜20.7万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.604
補正係数 ×0.604
代表面積 81.87㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 310件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均1,242万円です。3LDKが最も高く平均1,390万円、３ＬＤＫは平均1,169万円です。
３ＬＤＫ
1,169万
8件
４ＬＤＫ
1,242万
9件
3LDK
1,390万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,169万 | 725万 | 1,794万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,242万 | 907万 | 1,846万 |
| 3LDK | 6件 | 1,390万 | 1,195万 | 1,518万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.7万円で、4-7階（18.0万円）と比べて0.7万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
18万/㎡
8階以上
3件
18.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市横山町寺下15-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 71.39m² ～ 89.82m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | 伊藤工務店 |
| 管理会社 | ワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市小学校・中学校学区
中学校
安城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレー安祥 | 1988 | 53戸 | 18.8万 | 1,340万 |
| エルグランデ安城横山3 | 2019 | 48戸 | 47.5万 | 3,680万 |
| スターターマンション横山 | 2016 | 12戸 | - | - |
| ライオンズガーデン安城横山 | 1997 | 65戸 | - | - |
| ライオンズマンション安城横山 | 1994 | 45戸 | - | - |
| グローリアス安城横山町 | 1994 | 34戸 | - | - |
| アーバンポール安城 | 1981 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション安城横山第2 | 1995 | 28戸 | - | - |
| サンシティ安城ガーデン | 1990 | 24戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| エルグランデ安城横山 | 1995 | 18戸 | - | - |
| エスポワール横山 | 1989 | 48戸 | 19.4万 | 1,348万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.5万 | 18.7万 | 17.7万 | 18.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.68万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 17.09万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.67万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.09万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。