キングスコートソフィア安城昭林公園
愛知県安城市安城町西広畔75-1 | 築29年 | 65戸
推定相場
キングスコートソフィア安城昭林公園
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（21.6万円）を0.0%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）より15.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.6万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で30.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.3万円/㎡
レンジ
24.3〜36.4万円/㎡
市区町村ベースライン
29.7万円/㎡
補正係数 ×1.023
代表面積 76.5㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 329件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均1,441万円です。4LDKが最も高く平均1,547万円、3SLDKは平均1,352万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,441万 | 1,125万 | 1,747万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,352万 | 1,311万 | 1,393万 |
| 4LDK | 3件 | 1,547万 | 1,482万 | 1,677万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市安城町西広畔75-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.81m² ～ 85.68m² |
| 分譲会社 | キングスコートコーポレーション |
| 施工会社 | 檜建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
碧海古井駅
名鉄西尾線
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徒歩25分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
桜町小学校
中学校
安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングスコートソフィア安城昭林公園 | 1997 | 65戸 | 21.6万 | 1,850万 |
| キングスコート安城赤松 | 1992 | 58戸 | - | - |
| リバブルガーデン安城 | 1991 | 44戸 | - | - |
| サンシティ安城ルグラン | 1991 | 40戸 | 21.1万 | 1,699万 |
| ベル・エスポア石ナ曽根 | 1983 | 31戸 | 11.9万 | 780万 |
| スターターマンション百石 | 2019 | 9戸 | - | - |
| ヒノキセントラルハイツ | 1979 | 12戸 | 8.0万 | 480万 |
| エスポワール百石 | 1994 | 69戸 | 22.8万 | 1,999万 |
| ハートヒルズ横山 | 1995 | 32戸 | 26.9万 | 1,890万 |
| エスペランタ安城 | 1984 | 25戸 | 10.5万 | 880万 |
| グローリアス安城小堤町 | 1996 | 14戸 | 20.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 22.9万 | 21.7万 | 22.6万 | 21.2万 | 20.4万 | 21.6万 |
| 4LDK | - | 20.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 3SLDK | 17.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.6万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.17万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.01万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 22.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,645万 | 22.91万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,645万 | 22.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.82万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.93万/㎡ |
| 2016年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 17.39万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.35万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.35万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.08万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。