ニューグリーン鳥見
愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 | 築32年 | 13戸
推定相場
ニューグリーン鳥見
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（35.8万円）より8.4%低く、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より15.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2022年は33.7万/㎡へ、9年間で52.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,113万 | 1,777万 | 2,572万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 55.44m² ～ 58.23m² |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
庄内通駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立庄内小学校
中学校
名古屋市立名塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューグリーン鳥見 | 1994 | 13戸 | 32.8万 | 1,898万 |
| モアグレース庄内通レジデンス | 2019 | 25戸 | 51.6万 | 4,250万 |
| グランクレア名古屋庄内通 | 2025 | 58戸 | - | - |
| エスポア浄心2 | 1980 | 32戸 | 24.8万 | 1,899万 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 2011 | 37戸 | - | - |
| エスポア浄心 | 1979 | 50戸 | - | - |
| ユニーブル庄内通 | 1997 | 13戸 | 34.2万 | 2,390万 |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 2007 | 66戸 | 39.4万 | 3,280万 |
| 庄内コーポラス | 1981 | 54戸 | 25.0万 | 1,780万 |
| 星和庄内コーポラスA棟 | 1981 | 50戸 | - | - |
| 大金住宅 | 1973 | 48戸 | 8.9万 | 590万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | 22.1万 | 24.7万 | 34.5万 | 33.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,898万 | 32.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.53万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.85万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.85万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.12万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。