有松グリーンハイツ16号棟
愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-130 | 築53年 | 9戸
推定相場
有松グリーンハイツ16号棟
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均（13.6万円）より40.8%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より64.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.8万円/㎡
レンジ
7.9〜9.7万円/㎡
市区町村ベースライン
23.9万円/㎡
補正係数 ×0.369
代表面積 68.31㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 587件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 659万 | 252万 | 1,125万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-130 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 有松グリーンハイツ16号棟 | 1973 | 9戸 | 8.1万 | 550万 |
| シティハイツ有松 | 1986 | 116戸 | 12.7万 | 1,080万 |
| 有松グリーンハイツ24号棟 | 1973 | 9戸 | - | - |
| 有松グリーンハイツ21号棟 | 1973 | 3戸 | - | - |
| 有松グリーンハイツ18号棟 | 1973 | 9戸 | - | - |
| 有松グリーンハイツ17号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| 有松グリーンハイツ | 1973 | 6戸 | - | - |
| 有松グリーンハイツ14号棟 | 1973 | 9戸 | - | - |
| 有松グリーンハイツ11号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| シティハイツ有松5号館 | 1986 | 8戸 | - | - |
| シティハイツ有松6号館 | 1986 | 14戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,079万円 | 68.31㎡ | 15.8万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.35万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。