グランドメゾン瑞穂松園町

愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 | 築14年 | 16戸

推定相場

グランドメゾン瑞穂松園町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.0万円/㎡

レンジ

51.0〜85.0万円/㎡

市区町村ベースライン 38.2万円/㎡
補正係数 ×1.778

代表面積 81.76㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 329件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

4件

3,936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	3,936万	3,701万	4,385万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1
築年月	2012-05（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	77.11m² ～ 89.87m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	小原建設
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩8分

🚉

瑞穂運動場東駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立弥富小学校

中学校

名古屋市立萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン瑞穂松園町	2012	16戸	51.3万	4,190万
ナビシティ松園	1988	7戸	13.7万	1,080万
プラウド瑞穂松園町	2011	30戸	58.4万	4,680万
エスポア松園	1996	14戸	-	-
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ	2010	21戸	-	-
シャルム市丘町	1995	19戸	37.3万	2,399万
ルミエール瑞穂公園	1981	12戸	28.2万	2,599万
グランドメゾン南瑞穂	2003	31戸	39.1万	2,980万
グランノア瑞穂公園	2007	100戸	38.4万	3,200万
グランノア瑞穂公園パークレジデンス	2007	37戸	38.4万	3,200万
パークサイド市丘	1985	10戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額159,000円。

3LDK

159,000円

155,000〜165,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	157,000円	2,035円/㎡
2013年9月	低層	3LDK	75㎡〜	155,000円	2,009円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,138円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。