プラセシオン瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町１丁目９ | 築27年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
32.3〜53.9万円/㎡
市区町村ベースライン 38.2万円/㎡
補正係数 ×1.128
補正係数 ×1.128
代表面積 90.12㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 330件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,158万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,158万 | 3,025万 | 3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町１丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 90.12m² ～ 90.12m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立汐路小学校
中学校
名古屋市立汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラセシオン瑞穂 | 1999 | 14戸 | 34.2万 | 3,080万 |
| レジデンス瑞穂 | 1979 | 12戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| 東栄町パークハウス | 1991 | 9戸 | 37.3万 | 6,180万 |
| 丸美ロイヤルビル | 1978 | 13戸 | 33.7万 | 2,490万 |
| プラセシオン瑞穂佐渡 | 2015 | 21戸 | 73.5万 | 6,080万 |
| アイルシティ汐路 | 2004 | 17戸 | 48.0万 | 3,980万 |
| 三旺マンション瑞穂北原 | 1987 | 17戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| パークホームズ瑞穂北原 | 2003 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 1988 | 28戸 | 12.7万 | 243万 |
| ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス | 2026 | 26戸 | - | - |
| ライオンズマンション汐路 | 1979 | 20戸 | 26.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.18万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 37.18万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3SLDK | 135㎡〜 | 4,380万 | 32.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。