ローレルアイ泉
愛知県名古屋市東区泉１丁目４ー１６ | 築9年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の72.1万/㎡から2025年は75.6万/㎡へ、5年間で4.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.3万円/㎡
レンジ
44.5〜74.1万円/㎡
市区町村ベースライン 54.0万円/㎡
補正係数 ×1.098
補正係数 ×1.098
代表面積 66.44㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 640件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・9件）で、平均5,187万円です。2SLDKが最も高く平均6,650万円、1LDKは平均4,445万円です。
1LDK
4,445万
2件
2LDK
5,187万
9件
2SLDK
6,650万
5件
3LDK
6,374万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,445万 | 4,343万 | 4,546万 |
| 2LDK | 9件 | 5,187万 | 4,313万 | 6,647万 |
| 2SLDK | 5件 | 6,650万 | 5,390万 | 7,602万 |
| 3LDK | 3件 | 6,374万 | 5,774万 | 6,876万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
77.4万/㎡
8階以上
14件
77万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目４ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 58.13m² ～ 72.57m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩10分
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
山吹小学校
中学校
冨士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルアイ泉 | 2017 | 39戸 | 73.6万 | 4,280万 |
| アルカディアハウス泉 | 1994 | 14戸 | - | - |
| 石町マンション | 1974 | 30戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| グリーンハイツ外堀通 | 1985 | 55戸 | - | - |
| グリーンハイツ外堀通り | 1985 | 55戸 | - | - |
| プレサンス泉アーバンゲート | 2008 | 80戸 | - | - |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 2012 | 55戸 | 55.1万 | 3,690万 |
| サンライフマンション泉 | 1981 | 21戸 | 27.3万 | 1,190万 |
| 星和泉コーポラス | 1982 | 81戸 | 22.6万 | 1,780万 |
| ローレルコート泉 | 2011 | 65戸 | - | - |
| プレサンス泉セントマーク | 2007 | 126戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 66.44㎡ | 84万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.1万 | 68.7万 | 77.6万 | 73.1万 | - | 73.1万 |
| 3LDK | - | - | 82.5万 | - | 82.4万 | 78.4万 |
| 2SLDK | - | 86.5万 | 85.8万 | 78.0万 | 75.0万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,250万 | 73.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,690万 | 78.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 77.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.41万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.91万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 75.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.91万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,790万 | 79.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 85.16万/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 82.55万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 86.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 75.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 68.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 86.54万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.52万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 68.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。