プレサンスレイズ泉高岳駅前の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万7万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均5,275万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,622万円、１ＬＤＫは平均3,886万円です。

１ＬＤＫ

7件

3,886万

２ＬＤＫ

9件

5,275万

３ＬＤＫ

3件

6,622万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	3,886万	2,943万	4,830万
２ＬＤＫ	9件	5,275万	3,680万	6,393万
３ＬＤＫ	3件	6,622万	6,416万	7,035万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区泉2丁目24-21
築年月	2024-08（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	31.12m² ～ 40.27m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	オープンハウス・アーキテクト
管理会社	合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高岳駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩2分

🚉

久屋大通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩9分

🚉

新栄町駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市東区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスレイズ泉高岳駅前	2024	42戸	-	-
タウンマンション泉	1978	59戸	19.7万	1,280万
プレサンス桜通ザ・タイムズ	2018	70戸	-	-
東カン名古屋キャステール	1974	403戸	-	-
ショーケンレジデンス名古屋泉	2023	30戸	-	-
プラウド高岳カームコート	2021	44戸	71.1万	3,980万
東桜シティハウス	1997	40戸	-	-
泉アイリス	1983	19戸	36.6万	1,998万
東桜マンション	1982	18戸	-	-
スカイハイツ高岳	2000	42戸	-	-
センチュリーステイツ高岳	2002	65戸	58.5万	4,499万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,880万円	40.27㎡	96.3万円	2LDK	-	南
3,970万円	40.27㎡	98.6万円	2LDK	-	-
4,180万円	40.27㎡	103.8万円	2LDK	-	南

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の85%）で、平均月額92,741円。2LDKなら月額111,900円が相場です。

1LDK

92,741円

81,500〜105,000円

2LDK

111,900円

106,300〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

27件

10〜15万

12件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,828円/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,703円/㎡
2025年8月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	100,000円	2,845円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,828円/㎡
2025年7月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	92,000円	2,956円/㎡
2025年7月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	105,000円	2,987円/㎡
2025年5月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	99,200円	2,818円/㎡
2025年4月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	105,000円	2,987円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,892円/㎡
2025年4月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	110,800円	2,752円/㎡
2025年3月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	101,000円	2,869円/㎡
2025年3月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	101,000円	2,873円/㎡
2025年3月	13〜15階	1LDK	35㎡〜	99,200円	2,822円/㎡
2025年3月	13〜15階	2LDK	40㎡〜	120,000円	2,980円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	105,000円	2,987円/㎡
2025年3月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	98,300円	2,797円/㎡
2025年3月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	86,300円	2,773円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	111,700円	2,774円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	112,600円	2,796円/㎡
2025年3月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	86,900円	2,792円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	89,300円	2,540円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	93,800円	2,669円/㎡
2025年2月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	89,300円	2,540円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	94,700円	2,694円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	82,100円	2,631円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,892円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,500円	2,612円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	90,200円	2,562円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	91,100円	2,592円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	82,100円	2,638円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。