荘苑山脇町
愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目35 | 築46年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
22.2〜27.1万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.733
補正係数 ×0.733
代表面積 73.78㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,316万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,316万 | 1,316万 | 1,316万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目35 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 70.04m² ～ 73.78m² |
| 分譲会社 | 東海実業 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 荘苑管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
荒畑駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立鶴舞小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 荘苑山脇町 | 1980 | 11戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| ヴィアレ山脇町 | 1998 | 17戸 | 41.4万 | 3,480万 |
| 山脇町スカイマンション | 1989 | 14戸 | 12.8万 | 990万 |
| ライオンズマンション鶴舞公園 | 1980 | 8戸 | - | - |
| 北山ハイツ | 1973 | 25戸 | 13.4万 | 600万 |
| 野村ステイツ吹上公園 | 1997 | 44戸 | 48.1万 | 3,490万 |
| グランザ吹上公園 | 2010 | 22戸 | 45.3万 | 3,499万 |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 1999 | 11戸 | 49.2万 | 3,990万 |
| ソフィア山脇町 | 1996 | 17戸 | 27.2万 | 2,090万 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2000 | 24戸 | 49.3万 | 3,780万 |
| メゾンドセゾン | 1987 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。