グランドメゾン明月町
愛知県名古屋市昭和区明月町2-22 | 築11年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.4万円/㎡
レンジ
52.8〜88.0万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×2.092
補正係数 ×2.092
代表面積 91.62㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
7,498万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 7,498万 | 6,915万 | 8,108万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 79.26m² ～ 130.28m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
御器所小学校
中学校
桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン明月町 | 2015 | 14戸 | 69.3万 | 5,490万 |
| フォレスティア御器所 | 1994 | 22戸 | - | - |
| ピア御器所 | 1993 | 25戸 | 32.2万 | 1,780万 |
| 野村ステイツ御器所 | 1998 | 15戸 | 48.9万 | 4,750万 |
| トーカンマンション御器所 | 1983 | 59戸 | - | - |
| プレサンスロジェ御器所駅前 | 2023 | 36戸 | 67.5万 | 3,380万 |
| D’クラディア御器所 | 2006 | 42戸 | 44.1万 | 3,990万 |
| デュオヒルズ御器所 | 2026 | 37戸 | - | - |
| ダイアパレス御器所 | 1995 | 22戸 | 41.3万 | 2,890万 |
| プラウド御器所紅梅町 | 2007 | 17戸 | 43.7万 | 3,280万 |
| パークホームズ御器所 | 2005 | 65戸 | 61.3万 | 4,490万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 68.1万 | 60.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 69.27万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 60.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,490万 | 70.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。