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真栄マンション高針

愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 | 築42年 | 16戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は26.8〜26.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.4万円/㎡
レンジ
24.7〜30.2万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.178
代表面積 63.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 692件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,718万円です。2LDKが最も高く平均1,718万円、3LDKは平均1,136万円です。
2LDK
3件
1,718万
3LDK
2件
1,136万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,718万 1,691万 1,771万
3LDK 2件 1,136万 1,136万 1,136万

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812
築年月1984-02（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数16戸
専有面積63.40m² ～ 75.73m²
分譲会社真野産業
施工会社麦島建設
管理会社建光社
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
牧の原バス停駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩5分

学区情報

小学校
前山小学校
中学校
牧の池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
真栄マンション高針 1984 16戸 26.8万 1,699万
ユニーブル第2西山 1985 12戸 10.4万 630万
第2名東アイリス 1985 14戸 23.8万 1,699万
ユニーブル西山 1982 26戸 - -
ナビシティ牧の里 1992 9戸 - -
パレス高針 1980 9戸 16.4万 1,099万
藤和シティホームズ名東牧の原 2007 38戸 - -
NDSマンション高針が丘 1998 14戸 23.0万 1,720万
ユニーブル高針原 1982 9戸 7.8万 500万
NDSマンション高針 1995 27戸 - -
ユニーブル高針原2 1994 13戸 - -

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220232024
2LDK 26.8万 - 26.8万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,699万 26.78万/㎡
2024年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,699万 26.78万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.13万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.14万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,699万 26.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。