コンセール藤里
愛知県名古屋市名東区藤里町903 | 築30年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.8万円/㎡
レンジ
25.4〜38.1万円/㎡
市区町村ベースライン
24.4万円/㎡
補正係数 ×1.303
代表面積 81.91㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 682件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・10件）で、平均3,540万円です。3LDKが最も高く平均3,570万円、2LDKは平均3,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,540万 | 3,106万 | 3,918万 |
| 3LDK | 3件 | 3,570万 | 2,431万 | 4,204万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤里町903 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 81.91m² ～ 83.31m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立豊が丘小学校
中学校
名古屋市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール藤里 | 1996 | 9戸 | 24.1万 | 1,970万 |
| コンセール藤ヶ丘 | 1991 | 150戸 | - | - |
| 藤の木団地7号棟 | 1974 | 64戸 | 11.7万 | 655万 |
| 藤の木団地1号棟 | 1974 | 60戸 | 6.8万 | 450万 |
| 藤の木団地9号棟 | 1974 | 20戸 | 6.0万 | 400万 |
| 藤の木団地4号棟 | 1974 | 30戸 | 6.1万 | 480万 |
| コンセール藤ヶ丘壱番館 | 1992 | 150戸 | - | - |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ | 1998 | 167戸 | 22.4万 | 1,700万 |
| プレミスト藤が丘ゲートフェイス | 2024 | 27戸 | - | - |
| プレミスト藤が丘 | 2024 | 360戸 | 58.6万 | 4,290万 |
| 三井農林藤ヶ丘ハイツ | 1996 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 2LDK | 27.6万 | 24.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,970万 | 24.06万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.06万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.5万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 31.72万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.93万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.18万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,148万 | 26.23万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,188万 | 26.72万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.48万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,260万 | 27.6万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。