ユニーブル鳥栖
愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 | 築41年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
13.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン
21.7万円/㎡
補正係数 ×0.854
代表面積 87.3㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 252件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 87.30m² ～ 87.30m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩11分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
桜小学校
中学校
桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳥栖 | 1985 | 17戸 | 15.9万 | 1,390万 |
| ロイヤルデュオ桜台 | 2005 | 25戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 2004 | 20戸 | 32.2万 | 2,850万 |
| 新瑞南ハウス | 1979 | 26戸 | 12.2万 | 750万 |
| コープ野村新瑞橋 | 1980 | 164戸 | - | - |
| コープ野村新瑞橋3号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| コープ野村新瑞橋5号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| ライオンズマンション菊住 | 1986 | 24戸 | 23.6万 | 1,560万 |
| ファミリアーレ新瑞橋 | 2023 | 44戸 | 64.0万 | 3,790万 |
| アリーナシティ | 2010 | 230戸 | - | - |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2006 | 77戸 | 53.2万 | 4,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,148円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。