ザライオンズ覚王山
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6 | 築1年 | 64戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
237.1万円/㎡
レンジ
189.7〜284.6万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×6.070
補正係数 ×6.070
代表面積 105.18㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
17,851万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 17,851万 | 16,788万 | 18,913万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-03（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 71.76m² ～ 140.69m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩7分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザライオンズ覚王山 | 2025 | 64戸 | 150.2万 | 15,800万 |
| 池下住宅 | 1979 | 28戸 | 14.8万 | 1,250万 |
| ユーハウス覚王山 | 1995 | 24戸 | 63.8万 | 4,600万 |
| グランドメゾン池下ザタワー | 2013 | 354戸 | - | - |
| 三旺マンション第2覚王山 | 1978 | 12戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| グランドメゾンThe池下向陽町 | 2023 | 20戸 | - | - |
| 向陽ハイツ | 1972 | 34戸 | 9.4万 | 790万 |
| ルミエール覚王山第3 | 1982 | 16戸 | 55.6万 | 3,580万 |
| ルミエール覚王山第2 | 1981 | 13戸 | - | - |
| 覚王山アーバンライフ | 1974 | 57戸 | - | - |
| サンクレア池下 | 1997 | 78戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 17,800万 | 169.24万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 15,800万 | 150.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。