ファミールグラン覚王山
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目34 | 築26年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
24.0〜36.0万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.767
補正係数 ×0.767
代表面積 95.88㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均4,727万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,727万円、２ＬＤＫは平均3,830万円です。
２ＬＤＫ
3,830万
2件
３ＬＤＫ
4,727万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,830万 | 3,613万 | 4,047万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,727万 | 3,866万 | 5,688万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目34 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-12（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 77.30m² ～ 104.53m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立田代小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールグラン覚王山 | 2000 | 11戸 | 39.6万 | 3,800万 |
| パルシオ月見坂 | 2000 | 11戸 | 48.7万 | 3,980万 |
| パークホームズ覚王山月見坂 | 2006 | 26戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| パークコート覚王山 | 1999 | 40戸 | 56.8万 | 4,680万 |
| マンション月見台 | 1971 | 33戸 | 27.0万 | 1,298万 |
| パラシオン月見坂 | 1971 | 14戸 | 19.7万 | 2,099万 |
| シャトー月見坂 | 1974 | 12戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| 覚王山グランドヒルズ | 1997 | 21戸 | 93.3万 | 16,000万 |
| グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 2006 | 40戸 | - | - |
| 覚王ハイツ | 1972 | 74戸 | 42.8万 | 2,590万 |
| プラウドタワー覚王山 | 2011 | 113戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 39.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。