エスリード名古屋ステーションWEST
愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 | 築5年 | 50戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,867〜63,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.8万円/㎡
レンジ
72.0〜97.5万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.259
補正係数 ×1.259
代表面積 25.56㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
5,150万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,150万 | 4,000万 | 5,923万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-03（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩13分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
及瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード名古屋ステーションWEST | 2021 | 50戸 | 73.6万 | 1,880万 |
| エスポア中島 | 1989 | 15戸 | - | - |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 2020 | 41戸 | 65.8万 | 3,980万 |
| オーラム第2中島 | 1999 | 19戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 1991 | 35戸 | 23.9万 | 450万 |
| オーラム中島 | 1998 | 20戸 | 34.3万 | 2,380万 |
| リニアゲートタワー名古屋 | 2024 | 220戸 | - | - |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 2016 | 65戸 | 76.0万 | 1,700万 |
| オーラム若宮町 | 1994 | 24戸 | 38.2万 | 2,490万 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2017 | 70戸 | - | - |
| オーラム第2若宮町 | 1997 | 28戸 | 35.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（162件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,529円。
1K
58,000〜70,200円
64,529円
全 162 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,494円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,562円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,547円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,516円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,523円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,523円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,557円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,445円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,900円 | 2,500円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,600円 | 2,410円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,445円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,200円 | 2,512円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 67,800円 | 2,653円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,300円 | 2,629円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,547円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,547円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,547円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,472円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,551円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,800円 | 2,570円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,800円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 67,800円 | 2,653円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,269円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,641円/㎡ |
他 132 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。