チサンビル名古屋

愛知県名古屋市中村区椿町1-3 | 築54年 | 91戸

推定相場

チサンビル名古屋

賃料の推移

10万8万6万4万

20152016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の46,000円から2020年には90,000円へ、95.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは24%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・7件）で、平均787万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,125万円、１Ｋは平均787万円です。

１Ｋ

7件

787万

２ＤＫ

3件

975万

１Ｒ

2件

949万

１ＬＤＫ

2件

1,125万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	787万	330万	1,198万
２ＤＫ	3件	975万	729万	1,195万
１Ｒ	2件	949万	750万	1,147万
１ＬＤＫ	2件	1,125万	793万	1,456万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区椿町1-3
築年月	1972-04（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	91戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名古屋駅

東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市中村区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中村区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンビル名古屋	1972	91戸	18.4万	450万
チサンマンション名古屋第1	1972	89戸	-	-
エステムプラザ名古屋DC2027	2017	36戸	-	-
エスリード名古屋 STATION CENTRAL	2023	78戸	-	-
チサンマンション第3名古屋	1973	96戸	-	-
プレサンス名古屋ステーションフレア	2016	66戸	62.3万	1,380万
レインボー亀島	1997	37戸	36.5万	2,580万
イノバス名古屋フロント	2027	52戸	-	-
Uコーポ名古屋	1973	21戸	17.3万	980万
セントラル名古屋	1973	123戸	-	-
プレサンスロジェ名古屋駅前	2023	56戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	7〜9階	1R	20㎡〜	450万	18.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の40%）で、平均月額53,000円。1Rなら月額53,000円が相場です。

ワンルーム

67,500円

45,000〜90,000円

53,000円

46,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	7〜9階	ワンルーム	35㎡〜	90,000円	2,525円/㎡
2018年8月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,843円/㎡
2017年4月	7〜9階	1K	15㎡〜	45,000円	2,298円/㎡
2016年5月	4〜6階	1R	35㎡〜	60,000円	1,672円/㎡
2015年11月	4〜6階	1R	20㎡〜	46,000円	1,917円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。