ステージ雁ヶ音
愛知県刈谷市築地町1丁目7-4 | 築32年 | 17戸
賃料の推移
8万7万6万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,000〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均2,080万円です。3LDKが最も高く平均3,118万円、３ＤＫは平均1,606万円です。
３ＬＤＫ
2,080万
7件
４ＬＤＫ
1,789万
3件
３ＤＫ
1,606万
2件
3LDK
3,118万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,080万 | 924万 | 3,327万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,789万 | 1,774万 | 1,820万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,606万 | 1,525万 | 1,687万 |
| 3LDK | 3件 | 3,118万 | 2,130万 | 3,836万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市築地町1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 76.91m² ～ 84.42m² |
| 分譲会社 | ステージ三洲 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
一ツ木駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
刈谷市立かりがね小学校
中学校
刈谷市立雁が音中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージ雁ヶ音 | 1994 | 17戸 | 32.9万 | 2,780万 |
| エルグランデ築地3 | 1996 | 25戸 | 22.6万 | 1,580万 |
| エル雁が音 | 1984 | 10戸 | - | - |
| グローリアス刈谷築地町第2 | 1994 | 15戸 | 21.4万 | 1,498万 |
| キャスリオン恩田 | 1984 | 11戸 | 12.7万 | 780万 |
| グローリアス刈谷築地町 | 1994 | 20戸 | - | - |
| エルグランデ築地2 | 1991 | 12戸 | 14.0万 | 800万 |
| ユートピア恩田 | 1988 | 12戸 | - | - |
| 角文マンションエル築地 | 1984 | 12戸 | 12.9万 | 780万 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 1996 | 15戸 | 12.3万 | 850万 |
| アーバン北刈谷 | 1985 | 12戸 | 17.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 35.3万 | 32.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額69,750円。
2LDK
68,500〜71,000円
69,750円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,500円 | 1,189円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,500円 | 1,146円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,500円 | 1,189円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,500円 | 1,146円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 71,000円 | 1,188円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。