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TOP›愛知県›一宮市›大和町妙興寺›ロフティ妙興寺

ロフティ妙興寺

愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 | 築18年 | 44戸

推定相場
ロフティ妙興寺
最新データ 2021年7月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（18.2万円）を2.5%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より8.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201120132015201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の23.6万/㎡から2021年は18.6万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
24.6万円/㎡
レンジ
18.5〜30.8万円/㎡
市区町村ベースライン
18.3万円/㎡
補正係数 ×1.343
代表面積 95.64㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 410件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・16件）で、平均1,906万円です。4LDKが最も高く平均1,906万円、3LDKは平均1,735万円です。
3LDK 9件 1,735万円
3SLDK 6件 1,757万円
4LDK 16件 1,906万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,735万 1,368万 2,141万
3SLDK 6件 1,757万 1,608万 1,902万
4LDK 16件 1,906万 1,476万 2,316万

階数別の㎡単価

1-3階 21.8万/㎡ 7件
4-7階 21.4万/㎡ 10件
8階以上 20.4万/㎡ 14件

物件概要

所在地愛知県一宮市大和町妙興寺八町2
築年月2008-03（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数44戸
専有面積90.00m² ～ 95.72m²
分譲会社富士不動産
施工会社榊原建設
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩18分

学区情報

小学校
大和東小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロフティ妙興寺 2008 44戸 18.6万 1,780万
フレスト妙興寺 1995 24戸 12.8万 900万
ビューパレス多加木 1996 29戸 - -
モアグレース多加木 1997 12戸 - -
アーバンドリーム森本 1996 14戸 5.8万 450万
シャトレ愛松稲沢2 1995 48戸 7.7万 550万
モアグレース下川田 1994 10戸 11.1万 780万
グローリアス一宮妙興寺 1991 24戸 23.1万 1,580万
藤和シティコープ花池 1992 18戸 - -
ナビハイツ花池 1989 35戸 13.4万 890万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,550万円 90㎡ 17.2万円 3LDK - 南

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 23件
2,000〜3,000万 8件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20132014201520162017201820202021
4LDK 20.7万 22.7万 - 20.4万 19.8万 - 20.1万 18.6万
3LDK - - 19.9万 21.0万 20.3万 - 19.8万 -
3SLDK 20.8万 - - 20.9万 - 19.6万 - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年7月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,780万 18.62万/㎡
2020年1月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.78万/㎡
2020年11月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 1,920万 20.08万/㎡
2020年11月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 1,920万 20.08万/㎡
2018年2月 4〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,880万 19.65万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 1,780万 19.78万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.89万/㎡
2017年1月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 1,890万 19.77万/㎡
2016年9月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.69万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 1,790万 19.89万/㎡
2016年12月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 1,790万 19.89万/㎡
2016年12月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.69万/㎡
2016年12月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 1,950万 20.39万/㎡
2016年12月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,880万 19.65万/㎡
2016年10月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 1,970万 21.89万/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 1,980万 22.01万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 1,790万 19.89万/㎡
2014年9月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,150万 22.47万/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.82万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,090万 21.84万/㎡
2013年8月 1〜3階 3SLDK 95㎡〜 1,880万 19.66万/㎡
2013年8月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 1,880万 20.84万/㎡
2013年6月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 1,980万 21.95万/㎡
2013年5月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.71万/㎡
2012年6月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 2,080万 23.12万/㎡
2012年2月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,790万 19.89万/㎡
2012年2月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.8万/㎡
2012年10月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,080万 21.75万/㎡
2011年9月 10〜11階 3LDK 90㎡〜 1,980万 22.01万/㎡
2011年7月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.82万/㎡
2011年7月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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