ビューパレス天王
愛知県一宮市天王4丁目2-24 | 築26年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.4万/㎡から2022年は33.7万/㎡へ、6年間で65.2%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では65.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.1万円/㎡
レンジ
19.6〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×1.349
補正係数 ×1.349
代表面積 92.27㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,756万円です。3LDKが最も高く平均2,756万円、４ＬＤＫは平均1,875万円です。
４ＬＤＫ
1,875万
2件
3LDK
2,756万
5件
4LDK
1,932万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,875万 | 1,862万 | 1,887万 |
| 3LDK | 5件 | 2,756万 | 2,652万 | 2,918万 |
| 4LDK | 2件 | 1,932万 | 1,615万 | 2,249万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市天王4丁目2-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 76.83m² ～ 92.27m² |
| 分譲会社 | 大成不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西一宮駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩12分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
神山小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス天王 | 2000 | 23戸 | 32.4万 | 2,990万 |
| パストラルハイム一宮 | 1989 | 29戸 | 18.1万 | 1,450万 |
| グランクレア一宮 | 2021 | 41戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| アクシーズ一宮II番館 | 1997 | 85戸 | - | - |
| リネット西一宮 | 1995 | 34戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| シャルマンコーポ一宮 | 1995 | 78戸 | - | - |
| モアグレース一宮テラス | 2022 | 21戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| プレディア一宮ハイムスイート | 2026 | 204戸 | - | - |
| 八幡マンション | 1981 | 12戸 | 7.9万 | 520万 |
| パビリオン第2今伊勢 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 藤和シティコープ一宮八幡 | 1996 | 17戸 | 20.5万 | 1,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.4万 | 24.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.41万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.41万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 33.49万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.47万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 35.66万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,230万 | 24.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。