モアグレース昭和

愛知県一宮市昭和1丁目8-8 | 築29年 | 15戸

推定相場

モアグレース昭和

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の20.4万/㎡から2018年は25.7万/㎡へ、2年間で25.8%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.9万円/㎡

レンジ

28.8〜38.9万円/㎡

市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×1.749

代表面積 83.01㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 404件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,470万円です。3LDKが最も高く平均1,564万円、2LDKは平均1,262万円です。

2LDK

2件

1,262万

3LDK

2件

1,564万

4LDK

4件

1,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,262万	1,218万	1,306万
3LDK	2件	1,564万	1,564万	1,564万
4LDK	4件	1,470万	1,315万	1,599万

物件概要

所在地	愛知県一宮市昭和1丁目8-8
築年月	1997-12（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
専有面積	69.15m² ～ 83.01m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	中野建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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観音寺駅

名鉄尾西線

徒歩10分

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名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

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妙興寺駅

名鉄名古屋本線

徒歩16分

学区情報

小学校

末広小学校

中学校

中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース昭和	1997	15戸	25.6万	1,780万
リネット新生	2003	15戸	20.7万	1,780万
シャトレ愛松末広	2001	25戸	31.9万	2,498万
リネット花池1	2000	11戸	-	-
モアグレース末広	2001	46戸	-	-
末広コーポラス	1974	51戸	-	-
リネット花池2	2002	15戸	25.0万	1,980万
モアグレース末広4	2011	14戸	31.0万	2,190万
ビューパレス新生	1996	16戸	23.5万	1,980万
メイツ一宮弐番館	1996	106戸	20.8万	1,480万
バンベール一宮野口	1996	26戸	22.3万	1,580万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018
4LDK	20.4万	18.0万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.61万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.74万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.3万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,490万	17.96万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,380万	19.86万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,650万	19.88万/㎡
2016年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.45万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,650万	19.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。