マストスクエア一宮
愛知県一宮市栄4丁目2-1 | 築8年 | 48戸
推定相場
マストスクエア一宮
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（46.9万円）を0.7%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を131.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の60.9万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、5年間で22.0%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・7件）で、平均4,651万円です。4LDKが最も高く平均4,651万円、2LDKは平均3,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,565万 | 3,264万 | 3,865万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,697万 | 3,597万 | 3,796万 |
| 3LDK | 7件 | 4,042万 | 3,674万 | 4,518万 |
| 4LDK | 7件 | 4,651万 | 3,618万 | 5,849万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市栄4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-01（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 64.32m² ～ 86.87m² |
| 分譲会社 | 積和不動産中部 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マストスクエア一宮 | 2018 | 48戸 | 47.2万 | 4,100万 |
| プレイズ一宮駅前 | 2017 | 43戸 | 50.1万 | 3,600万 |
| モアグレース一宮駅前 | 2004 | 35戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| ダイアパレス一宮本町 | 2025 | 91戸 | 68.9万 | 4,750万 |
| ローレルコート一宮本町 | 2022 | 52戸 | 61.8万 | 5,280万 |
| モアグレース一宮本町 | 2025 | 75戸 | - | - |
| リーデンススクエア一宮 | 2008 | 143戸 | - | - |
| 一宮サンハイツ | 1980 | 59戸 | 17.5万 | 1,450万 |
| サーパス一宮駅前 | 2008 | 43戸 | 51.8万 | 4,298万 |
| プラウド一宮 | 2022 | 57戸 | - | - |
| サンパーク一宮 | 1983 | 48戸 | 24.6万 | 1,790万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 66.0万 | 56.2万 | 53.9万 | - | 47.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 57.2万 | 51.6万 | - |
| 3SLDK | 60.0万 | - | - | 57.9万 | - | - |
| 3LDK | 61.3万 | 57.6万 | 57.9万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,100万 | 47.2万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,150万 | 47.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜13階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 53.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.86万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜13階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.86万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.18万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.86万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 67.49万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.43万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,800万 | 66.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.28万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。