シャトレ愛松尾西
愛知県一宮市北今林三ノ切57-1 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、12年間で14.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.5万円/㎡
レンジ
16.5〜22.4万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×1.005
補正係数 ×1.005
代表面積 72.37㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・18件）で、平均939万円です。2LDKが最も高く平均1,123万円、4LDKは平均718万円です。
2LDK
1,123万
7件
3LDK
939万
18件
4LDK
718万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,123万 | 998万 | 1,313万 |
| 3LDK | 18件 | 939万 | 500万 | 1,412万 |
| 4LDK | 7件 | 718万 | 523万 | 969万 |
階数別の㎡単価
4-7階
16件
15.1万/㎡
8階以上
17件
14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市北今林三ノ切57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.75m² ～ 76.71m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
二子駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
小信中島小学校
中学校
尾西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松尾西 | 1990 | 40戸 | 17.9万 | 1,299万 |
| パレス尾西 | 1982 | 18戸 | 9.2万 | 698万 |
| シャトレ愛松三条 | 2006 | 47戸 | 18.5万 | 1,990万 |
| レインボー三条 | 2008 | 39戸 | 20.2万 | 1,900万 |
| グランドメゾン尾西中央 | 1999 | 44戸 | 14.0万 | 2,199万 |
| 三条マンション | 1983 | 30戸 | - | - |
| レインボー萩原 | 1992 | 40戸 | 9.2万 | 750万 |
| グランドメゾン尾西三条 | 1996 | 25戸 | - | - |
| コンセール尾西 | 1991 | 14戸 | 14.3万 | 998万 |
| グランドメゾン尾西公園 | 1995 | 61戸 | - | - |
| パビリオン桔梗が丘A棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 72.81㎡ | 17.2万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 1,250万円 | 72.81㎡ | 17.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 17.0万 | 24.4万 | 21.1万 | - |
| 3LDK | 15.6万 | 14.4万 | 10.8万 | 13.5万 | 10.1万 | - | - | - |
| 4LDK | - | 12.9万 | - | 10.5万 | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.85万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.37万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,040万 | 16.37万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.58万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,040万 | 16.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 849万 | 11.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.12万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.4万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 849万 | 11.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.8万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.69万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.26万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.19万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 19.45万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,060万 | 14.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,140万 | 15.09万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.62万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。