スペリア甚目寺2north

愛知県あま市上萱津3-2 | 築26年 | 2棟

このページは2棟をまとめたスペリア甚目寺2north全体の相場です（成約 90件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

スペリア甚目寺2north

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は14.4〜14.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・25件）で、平均1,547万円です。3LDKが最も高く平均1,697万円、4LDKは平均1,547万円です。

2SLDK

6件

1,640万

3LDK

5件

1,697万

4LDK

25件

1,547万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	1,640万	1,375万	1,827万
3LDK	5件	1,697万	1,120万	2,371万
4LDK	25件	1,547万	1,160万	2,161万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-3階（14.3万円）と比べて2.2万円（+15.4%）高くなっています。

1-3階

14.3万/㎡

9件

4-7階

15.5万/㎡

12件

8階以上

16.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県あま市上萱津3-2
築年月	2000-01（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	91戸
専有面積	76.31m² ～ 103.27m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	中村工業
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

棟別の相場（2棟）

スペリア甚目寺2northは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 90件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
スペリア甚目寺2	2000年	11階建	134戸	32件	14.6万	4件	-
スペリア甚目寺2North	2000年	11階建	91戸	58件	15.6万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

甚目寺駅

名鉄津島線

徒歩3分

学区情報

小学校

あま市小学校・中学校学区

中学校

あま市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペリア甚目寺2north	2000	91戸	20.8万	1,700万
スペリア甚目寺2South	2000	43戸	14.1万	1,120万
スペリア甚目寺2北館	2000	48戸	-	-
スペリア甚目寺2南館	2000	43戸	-	-
ラドーニ甚目寺大地の館	2004	32戸	-	-
シャトー甚目寺3	1996	35戸	-	-
ラドーニ甚目寺風の館	1999	20戸	-	-
アベニュー萱津	1989	45戸	-	-
寿ゞやマンション第2甚目寺	1982	29戸	5.5万	300万
寿々やマンション第2甚目寺	1982	29戸	-	-
シャトー甚目寺2	1990	23戸	-	-

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

36件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	21.2万	16.1万	17.2万	17.2万	-	-	-	14.1万
4LDK	16.2万	12.7万	14.8万	-	15.5万	14.8万	18.7万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,120万	14.05万/㎡
2025年9月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,700万	20.77万/㎡
2025年2月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.72万/㎡
2025年1月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,290万	14.57万/㎡
2024年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,390万	15.07万/㎡
2024年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.42万/㎡
2024年3月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	1,390万	14.61万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,390万	15.07万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	1,390万	14.61万/㎡
2023年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.42万/㎡
2023年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,440万	15.61万/㎡
2023年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,490万	16.15万/㎡
2023年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,440万	15.61万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,430万	16.55万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.72万/㎡
2023年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.65万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,780万	17.24万/㎡
2021年1月	1〜3階	3SLDK	95㎡〜	1,390万	14.61万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,780万	17.24万/㎡
2020年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.46万/㎡
2020年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.59万/㎡
2020年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.46万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.14万/㎡
2019年1月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,280万	12.72万/㎡
2018年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.59万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.24万/㎡
2018年4月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.72万/㎡
2017年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.99万/㎡
2017年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.99万/㎡
2017年1月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	1,280万	16.78万/㎡
2016年5月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	1,290万	16.91万/㎡
2016年3月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	1,290万	16.91万/㎡
2015年11月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,150万	12.99万/㎡
2015年6月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	1,150万	12.99万/㎡
2013年8月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	1,130万	14.81万/㎡
2013年6月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	1,180万	15.47万/㎡
2013年6月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	980万	12.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。

4LDK

90,000円

88,000〜92,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	88,000円	994円/㎡
2019年3月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	92,000円	1,039円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。