ユーハウス第2幸田
愛知県額田郡幸田町菱池内池120 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は13.9〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均2,375万円です。3LDKが最も高く平均3,302万円、３ＬＤＫは平均961万円です。
３ＬＤＫ
961万
2件
４ＬＤＫ
2,977万
3件
3LDK
3,302万
2件
4LDK
2,375万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 961万 | 497万 | 1,424万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,977万 | 2,912万 | 3,106万 |
| 3LDK | 2件 | 3,302万 | 3,237万 | 3,367万 |
| 4LDK | 3件 | 2,375万 | 1,302万 | 2,912万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町菱池内池120 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 75.29m² ～ 84.28m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 名古屋セルビス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
幸田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
額田郡幸田町小学校・中学校学区
中学校
額田郡幸田町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス第2幸田 | 1990 | 28戸 | 13.7万 | 1,150万 |
| サンハウス幸田駅 | 1992 | 33戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| サーラシティ幸田 | 1984 | 8戸 | 8.0万 | 390万 |
| サンシティ幸田ステーション | 1988 | 26戸 | 15.9万 | 1,350万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.9万 | - | 13.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.65万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.06万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,060万 | 26.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.93万/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。