セントアースグリニッシュコート
愛知県長久手市西原山1-1 | 築14年 | 4棟
このページは4棟をまとめたセントアースグリニッシュコート全体の相場です（成約 6件、うち棟が特定できない事例 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.9万円/㎡
レンジ
30.5〜41.3万円/㎡
市区町村ベースライン 34.1万円/㎡
補正係数 ×1.054
補正係数 ×1.054
代表面積 97.75㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 154件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・32件）で、平均3,506万円です。3LDKが最も高く平均4,351万円、２ＬＤＫは平均3,266万円です。
３ＬＤＫ
3,506万
32件
４ＬＤＫ
4,109万
16件
２ＬＤＫ
3,266万
3件
3LDK
4,351万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,506万 | 2,659万 | 4,174万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 4,109万 | 3,315万 | 5,419万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,266万 | 2,833万 | 3,488万 |
| 3LDK | 3件 | 4,351万 | 4,139万 | 4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 346戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 91.10m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 大和ハウス工業 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（4棟）
セントアースグリニッシュコートは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 6件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2012年 | 15階建 | 346戸 | 6件 | 43.7万 | - | - |
| セントアース・グリニッシュコートC棟 | 2012年 | 15階建 | - | - | - | - | - |
| セントアース・グリニッシュコートD棟 | 2012年 | 8階建 | - | - | - | - | - |
| セントアース・ルミナスコートA棟 | 2012年 | 15階建 | 346戸 | - | - | - | - |
| セントアース・ルミナスコートB棟 | 2012年 | 15階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントアースグリニッシュコート | 2012 | 346戸 | 43.7万 | 3,980万 |
| デュオヒルズ藤が丘 | 2023 | 82戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| セントハート藤が丘 | 2014 | 352戸 | - | - |
| バンベール藤ヶ丘 | 1994 | 73戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| セントアース | 2012 | 346戸 | - | - |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2011 | 100戸 | 45.9万 | 3,390万 |
| カルティア長久手eastcourt | 2013 | 45戸 | 37.9万 | 2,580万 |
| ラクール藤ヶ丘 | 1997 | 77戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| 森孝台住宅 | 1978 | 48戸 | 8.7万 | 725万 |
| 四軒家住宅 | 1978 | 96戸 | - | - |
| セントアイナ藤が丘 | 2017 | 291戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 42.9万 | 43.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.72万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,400万 | 45.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。