カルティア長久手eastcourt
愛知県長久手市下川原3-1 | 築13年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36万/㎡から2024年は39.5万/㎡へ、7年間で9.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均2,930万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,660万円、２ＬＤＫは平均2,674万円です。
４ＬＤＫ
3,660万
2件
３ＬＤＫ
2,930万
8件
２ＬＤＫ
2,674万
2件
3LDK
3,197万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,660万 | 3,620万 | 3,700万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,930万 | 2,210万 | 3,268万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,674万 | 2,674万 | 2,674万 |
| 3LDK | 7件 | 3,197万 | 2,679万 | 3,659万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
37.2万/㎡
3階以上
7件
36.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 68.02m² ～ 91.32m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
藤が丘駅
リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
長久手市立北小学校
中学校
長久手市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア長久手eastcourt | 2013 | 45戸 | 37.9万 | 2,580万 |
| 四軒家住宅 | 1978 | 96戸 | - | - |
| デュオヒルズ藤が丘 | 2023 | 82戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| ラクール藤ヶ丘 | 1997 | 77戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| バンベール藤ヶ丘 | 1994 | 73戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘北 | 1998 | 18戸 | 28.5万 | 2,380万 |
| セントアース・グリニッシュコート | 2012 | 346戸 | 43.7万 | 3,980万 |
| 長久手ハイツ | 1974 | 15戸 | 8.1万 | 780万 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2011 | 100戸 | 45.9万 | 3,390万 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1994 | 28戸 | - | - |
| セントハート藤が丘 | 2014 | 352戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.0万 | 32.0万 | 34.5万 | - | 36.8万 | 37.8万 | 41.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 41.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.75万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.1万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.46万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.02万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。