ナビライフ豊明マンション1番館a
愛知県豊明市新田町前原1 | 築39年 | 4棟
このページは4棟をまとめたナビライフ豊明マンション1番館a全体の相場です（成約 58件、うち棟が特定できない事例 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
17.1〜25.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.990
補正係数 ×0.990
代表面積 74.88㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 84件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均1,252万円です。4LDKが最も高く平均1,256万円、3LDKは平均1,252万円です。
3LDK
1,252万
14件
4LDK
1,256万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,252万 | 800万 | 1,750万 |
| 4LDK | 11件 | 1,256万 | 959万 | 1,753万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
19.8万/㎡
4-7階
16件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町前原1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
ナビライフ豊明マンション1番館aは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 24件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ナビライフ豊明マンション1番館 | 1987年 | 7階建 | 88戸 | 28件 | 19.9万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 7階建 | 88戸 | - | - | - | - |
| ナビライフ豊明マンション1番館AB棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| ナビライフ豊明マンション1番館B棟 | 1987年 | 7階建 | 88戸 | 6件 | 22.5万 | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 7階建 | 38戸 | 20件 | 20.6万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 7階建 | - | - | - | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 地下1階付7階建 | 112戸 | 4件 | 19.1万 | - | - |
| ナビライフ豊明マンション2番館D棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビライフ豊明マンション1番館a | 1987 | 38戸 | 20.6万 | 1,699万 |
| ナビライフ豊明マンション2番館D | 1987 | 112戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| EIWAマンション | 1987 | 18戸 | 18.9万 | 980万 |
| ザ・ブロードスクエア | 2010 | 89戸 | - | - |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
| エスポア豊明5 | 1990 | 31戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| セトル豊明 | 1993 | 10戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| エスポア豊明3 | 1990 | 45戸 | 17.8万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 68.86㎡ | 20万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,449万円 | 67.64㎡ | 21.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 980万円 | 68.86㎡ | 14.2万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | - | 16.8万 | 22.5万 | 21.1万 | - | 20.9万 |
| 4LDK | - | 15.4万 | 16.7万 | - | 23.5万 | 17.4万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.58万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.56万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.72万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.75万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.58万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.73万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,549万 | 20.39万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,589万 | 20.91万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.24万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.6万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.36万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.69万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.02万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,169万 | 16.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。