リビオ上名和
愛知県東海市名和町緑陽台1 | 築23年 | 3棟
このページは3棟をまとめたリビオ上名和全体の相場です（成約 250件、うち棟が特定できない事例 192件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.2万/㎡から2026年は23.8万/㎡へ、17年間で9.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・44件）で、平均1,565万円です。2LDKが最も高く平均1,792万円、3SLDKは平均1,528万円です。
2LDK
1,792万
7件
3LDK
1,565万
44件
3SLDK
1,528万
4件
4LDK
1,669万
43件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,792万 | 1,546万 | 2,190万 |
| 3LDK | 44件 | 1,565万 | 1,115万 | 2,128万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,528万 | 1,113万 | 1,847万 |
| 4LDK | 43件 | 1,669万 | 1,226万 | 2,399万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（24.3万円）と比べて0.3万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
39件
24.3万/㎡
4-7階
20件
24.6万/㎡
8階以上
39件
24.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 96.55m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
リビオ上名和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 192件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 250件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2003年 | 14階建 | 173戸 | 182件 | 24.1万 | - | 2件 |
| A棟 | 2002年 | 5階建 | 173戸 | 34件 | 25万 | - | - |
| B棟 | 2002年 | - | - | - | - | - | 1件 |
| C棟 | 2003年 | 14階建 | 42戸 | 24件 | 23万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2003年 | 14階建 | 173戸 | 10件 | 25.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
緑陽台バス停駅
JR釧網本線
🚉
徒歩17分
名和駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
東海市立緑陽小学校
中学校
東海市立名和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ上名和 | 2003 | 173戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| ユーハウス名和東 | 2006 | 70戸 | - | - |
| コートハウス名和 | 1989 | 12戸 | 9.6万 | 680万 |
| 元良マンション | 1976 | 16戸 | 6.6万 | 360万 |
| キングスコート名和 | 1988 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| チッタ名和 | 1990 | 46戸 | - | - |
| パレス大高 | 1981 | 12戸 | 9.2万 | 580万 |
| セントクレスト大高 | 2007 | 21戸 | 32.8万 | 2,680万 |
| メゾンヴェール大高南 | 2009 | 63戸 | 36.7万 | 2,930万 |
| レインボー第3大高 | 2001 | 20戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| レインボー第2大高 | 1994 | 35戸 | 16.2万 | 1,190万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 96.24㎡ | 19.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,280万円 | 100.1㎡ | 22.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,150万円 | 89.37㎡ | 24.1万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（98件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が36件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
36件
2,000〜3,000万
62件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 28.7万 | 26.3万 | 22.6万 | 25.4万 | 23.3万 | 21.6万 |
| 2LDK | - | 29.3万 | - | - | - | 30.4万 | 27.7万 | 24.6万 |
| 4LDK | 23.1万 | - | - | 23.0万 | 24.4万 | 28.3万 | 23.1万 | 26.9万 |
| 3SLDK | - | 21.8万 | 29.9万 | - | - | - | - | - |
全 98 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.18万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.36万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 26.85万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 25.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 26万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 25.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 26.85万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.2万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.03万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 19.85万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.54万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 26万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.1万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,460万 | 29.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,700万 | 27.97万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,330万 | 24.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,500万 | 25.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,199万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,149万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.71万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,299万 | 23.92万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 21.6万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,349万 | 24.44万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,399万 | 24.96万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.6万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,449万 | 25.48万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.6万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.6万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,499万 | 26万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.25万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.68万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.25万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.25万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.44万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 24.14万/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。