ユーハウス東海
愛知県東海市東海町1丁目6-3 | 築27年 | 26戸
推定相場
ユーハウス東海
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（20.9万円）を0.0%上回って、東海市全体の平均（17.3万円）を20.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2023年は20.9万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・15件）で、平均1,182万円です。3LDKが最も高く平均1,284万円、4LDKは平均1,182万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,284万 | 1,239万 | 1,350万 |
| 4LDK | 15件 | 1,182万 | 816万 | 1,556万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市東海町1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.63m² ～ 83.29m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
平洲小学校
中学校
平洲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス東海 | 1999 | 26戸 | 20.9万 | 1,690万 |
| エリックス荒尾 | 1991 | 12戸 | 21.4万 | 1,350万 |
| サンクレイドル東海グランデ | 2007 | 30戸 | - | - |
| ファミリアーレ東海荒尾2 | 2006 | 21戸 | 28.4万 | 2,298万 |
| ファミリアーレ東海荒尾第2 | 2006 | 21戸 | - | - |
| ユーハウス大池公園 | 1995 | 52戸 | 25.3万 | 1,898万 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 2008 | 28戸 | 34.9万 | 2,880万 |
| 聚楽園タウンハウスA棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
| 聚楽園タウンハウスB棟 | 1981 | 17戸 | - | - |
| 聚楽園タウンハウスC棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
| 聚楽園タウンハウス | 1981 | 34戸 | 19.1万 | 1,499万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.5万 | 19.5万 | 19.8万 | 19.9万 | 22.3万 | 21.8万 | - | 20.9万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 26.2万 | 25.2万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.89万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,770万 | 25.21万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 27.05万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,777万 | 25.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,840万 | 22.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,360万 | 16.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.38万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.82万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.82万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.53万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.06万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.52万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。