ユーハウス大田川
愛知県東海市大田町7-1 | 築38年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2024年は18.9万/㎡へ、11年間で49.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.1万円/㎡
レンジ
24.1〜36.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.3万円/㎡
補正係数 ×1.238
補正係数 ×1.238
代表面積 90㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 149件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,015万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13件 | 1,015万 | 748万 | 1,244万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
14.1万/㎡
4-7階
5件
16.6万/㎡
8階以上
5件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市大田町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 85.31m² ～ 96.22m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
太田川駅
名鉄常滑線 / 名鉄河和線
🚉
徒歩18分
新日鉄前駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
大田小学校
中学校
横須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス大田川 | 1988 | 42戸 | 18.9万 | 1,699万 |
| TM大田 | 1995 | 15戸 | 21.9万 | 1,500万 |
| 宝マンション太田川 | 1999 | 116戸 | - | - |
| ユニーブル大田川 | 1992 | 30戸 | 30.1万 | 2,580万 |
| ファミリアーレ大池公園 | 2016 | 63戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| アルバックス太田川 | 2019 | 28戸 | - | - |
| バンベール太田川 | 2010 | 130戸 | - | - |
| ライオンズ太田川ステーションレジデンス | 2011 | 106戸 | 41.6万 | 3,090万 |
| ライオンズガーデンヒルズ大池公園 | 1998 | 127戸 | - | - |
| ローレルタワー太田川駅前 | 2015 | 106戸 | - | - |
| ユーハウス大池公園 | 1995 | 52戸 | 25.3万 | 1,898万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.7万 | 15.5万 | 14.2万 | 12.8万 | 14.5万 | 16.1万 | 18.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.88万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.45万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.35万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.64万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.39万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.57万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,498万 | 15.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.12万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 12.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。