シャトー町屋シティビューヒルズ
愛知県春日井市町屋町3578-1 | 築27年 | 52戸
推定相場
シャトー町屋シティビューヒルズ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（20.8万円）を0.0%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を0.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、12年間で42.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.5万円/㎡
レンジ
26.7〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.357
代表面積 82.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均1,142万円です。3LDKが最も高く平均1,413万円、4LDKは平均1,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,212万 | 1,074万 | 1,349万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,142万 | 839万 | 1,349万 |
| 3LDK | 2件 | 1,413万 | 1,126万 | 1,699万 |
| 4LDK | 3件 | 1,103万 | 1,082万 | 1,145万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階（15.3万円）と比べて3.2万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市町屋町3578-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 71.64m² ～ 82.55m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南町屋バス停駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
春日井市立鷹来小学校
中学校
春日井市立鷹来中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー町屋シティビューヒルズ | 1999 | 52戸 | 20.8万 | 1,699万 |
| シャルマンコーポ春日井 | 1991 | 39戸 | 16.2万 | 1,380万 |
| プロッシー岩野 | 1990 | 10戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| レインボーティアラ春日井桃山 | 2002 | 141戸 | 18.8万 | 1,980万 |
| プロッシー朝宮 | 1993 | 16戸 | - | - |
| カーサ大手 | 1997 | 13戸 | 15.3万 | 1,340万 |
| サンハイツ朝宮 | 1978 | 24戸 | - | - |
| 牛山ハイツ | 1961 | 12戸 | 5.7万 | 200万 |
| KH南下原マンション | 1990 | 7戸 | - | - |
| シャトー桃山 | 1994 | 64戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.1万 | - | - | 20.8万 |
| 4LDK | - | - | 15.6万 | 15.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.63万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.09万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。