シャトー朝宮公園
愛知県春日井市如意申町8丁目4-10 | 築29年 | 40戸
推定相場
シャトー朝宮公園
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（20.7万円）を30.6%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を30.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、12年間で52.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では43.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.6万円/㎡
レンジ
23.7〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×1.365
代表面積 75.86㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均1,464万円です。4LDKが最も高く平均1,569万円、3LDKは平均1,464万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,464万 | 1,091万 | 1,804万 |
| 4LDK | 14件 | 1,569万 | 1,137万 | 2,244万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市如意申町8丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.53m² ～ 84.17m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
如意申バス停駅
学区情報
小学校
春日井市立松山小学校
中学校
春日井市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー朝宮公園 | 1997 | 40戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| カーサ日新朝宮 | 1995 | 19戸 | 7.7万 | 700万 |
| ロフティ春日井 | 2004 | 22戸 | - | - |
| シャトー柏原 | 1998 | 14戸 | 19.1万 | 1,590万 |
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1994 | 18戸 | 13.9万 | 980万 |
| メダリオン春日井3 | 1999 | 19戸 | - | - |
| シャトー瑞穂2 | 1988 | 17戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| メダリオン春日井2 | 1995 | 15戸 | 18.3万 | 1,580万 |
| レヴィータ春日井2 | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| カーサ勝川 | 1991 | 22戸 | 25.6万 | 1,999万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 17.8万 | 19.3万 | 21.8万 | - | 18.8万 | 25.7万 | 27.1万 |
| 4LDK | 20.8万 | 20.0万 | - | 24.9万 | 24.9万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.71万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.51万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 18.81万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 19.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 19.97万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.8万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.22万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,860万 | 22.1万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.21万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.11万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.75万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 24.83万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.96万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.96万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.9万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.04万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.33万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。