高蔵寺プリンスハイツ
愛知県春日井市気噴町北2丁目26 | 築36年 | 23戸
推定相場
高蔵寺プリンスハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（19.6万円）より9.9%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より14.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、11年間で23.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・13件）で、平均1,289万円です。4LDKが最も高く平均1,289万円、3LDKは平均1,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,015万 | 716万 | 1,509万 |
| 3LDK | 4件 | 1,006万 | 738万 | 1,305万 |
| 4LDK | 13件 | 1,289万 | 1,017万 | 1,957万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市気噴町北2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.36m² ～ 89.96m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
不二小学校
中学校
高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高蔵寺プリンスハイツ | 1990 | 23戸 | 17.7万 | 1,590万 |
| シーアイマンション高蔵寺 | 1995 | 40戸 | - | - |
| カルティア春日井4 | 2003 | 24戸 | 21.6万 | 1,800万 |
| キャッスルハイツ春日井出川町 | 2002 | 18戸 | - | - |
| プリンスハイツ高蔵寺北 | 1998 | 10戸 | - | - |
| サンセール | 2007 | 6戸 | 28.8万 | 5,800万 |
| プリオール高蔵寺 | 2001 | 19戸 | 26.1万 | 1,999万 |
| シャトー不二 | 1992 | 20戸 | 22.8万 | 1,599万 |
| ユーハウス高蔵寺 | 2006 | 28戸 | - | - |
| グローリアス高蔵寺 | 1990 | 14戸 | 12.9万 | 990万 |
| モアグレース高蔵寺 | 2003 | 19戸 | 22.7万 | 1,890万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 14.9万 | 15.4万 | 15.0万 | - | - | 17.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 14.6万 | 17.5万 | - |
| 2LDK | 14.4万 | 17.6万 | 22.3万 | - | - | - | 20.6万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 17.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 20.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,099万 | 20.6万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.09万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.31万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 12.29万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.74万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.01万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.29万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,030万 | 11.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.29万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.92万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.83万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.92万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.79万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,420万 | 15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。