プロッシー岩野
愛知県春日井市岩野町2丁目8-8 | 築36年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.5万円/㎡
レンジ
11.6〜19.3万円/㎡
市区町村ベースライン
23.2万円/㎡
補正係数 ×0.667
代表面積 86.6㎡ / 最寄駅徒歩 43分 / 市区町村サンプル数 448件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均785万円です。3LDKが最も高く平均796万円、３ＬＤＫは平均785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 785万 | 639万 | 904万 |
| 3LDK | 2件 | 796万 | 687万 | 904万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市岩野町2丁目8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 86.60m² |
| 分譲会社 | 明和建設工業 |
| 施工会社 | 明和建設工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩43分
牛山駅
名鉄小牧線
🚉
徒歩48分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立大手小学校
中学校
春日井市立鷹来中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロッシー岩野 | 1990 | 10戸 | 13.9万 | 1,200万 |
| プロッシー朝宮 | 1993 | 16戸 | - | - |
| カーサ大手 | 1997 | 13戸 | 15.3万 | 1,340万 |
| サンハイツ朝宮 | 1978 | 24戸 | - | - |
| KH南下原マンション | 1990 | 7戸 | - | - |
| パビリオン朝宮公園 | 1982 | 50戸 | 5.4万 | 380万 |
| シャトー町屋シティビューヒルズ | 1999 | 52戸 | 20.8万 | 1,699万 |
| グローリアス春日井六軒屋町 | 1998 | 21戸 | - | - |
| カーサ六軒屋 | 1996 | 36戸 | - | - |
| シャトー朝宮 | 1995 | 19戸 | 22.9万 | 1,699万 |
| カーサ日新八田 | 1994 | 14戸 | 8.1万 | 750万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 13.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.86万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。