グローリアス和合第2
愛知県日進市浅田平子3丁目112 | 築30年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、9年間で21.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.9万円/㎡
レンジ
18.7〜31.2万円/㎡
市区町村ベースライン
29.9万円/㎡
補正係数 ×0.834
代表面積 75.35㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,505万 | 1,110万 | 1,962万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市浅田平子3丁目112 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.35m² ～ 77.57m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
日進市立赤池小学校
中学校
日進市立日進西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス和合第2 | 1996 | 23戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| キングスコート赤池 | 1987 | 31戸 | - | - |
| 赤池サンハイツ | 1996 | 40戸 | - | - |
| ラキャッスル和合 | 1990 | 37戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ和合 | 1989 | 14戸 | 15.0万 | 1,390万 |
| 集合邸宅和合 | 1984 | 10戸 | 14.6万 | 1,680万 |
| サンシティニッシン | 1997 | 12戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| キャッスルニューコート日進 | 2002 | 27戸 | 11.9万 | 1,380万 |
| Tステージ赤池マークス | 2018 | 30戸 | - | - |
| T-ステージ赤池ブロード | 2022 | 30戸 | 48.3万 | 3,580万 |
| バンベール赤池ヒルズ | 2018 | 66戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 17.3万 | 18.3万 | 23.0万 | 21.0万 | 22.1万 | 23.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.66万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.21万/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.56万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.65万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.24万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,160万 | 15.4万/㎡ |
| 2018年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.99万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.54万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。