グローリアスヒルズ和合
愛知県日進市浅田平子3-196 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2020年は15.6万/㎡へ、6年間で3.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.2万円/㎡
レンジ
16.2〜24.3万円/㎡
市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×0.647
補正係数 ×0.647
代表面積 94.1㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 243件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の35%・6件）で、平均1,485万円です。3LDKが最も高く平均1,493万円、４ＬＤＫは平均1,094万円です。
４ＬＤＫ
1,094万
4件
３ＬＤＫ
1,347万
5件
3LDK
1,493万
2件
4LDK
1,485万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,094万 | 675万 | 1,509万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,347万 | 930万 | 1,566万 |
| 3LDK | 2件 | 1,493万 | 1,493万 | 1,493万 |
| 4LDK | 6件 | 1,485万 | 1,351万 | 1,632万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
14.9万/㎡
3階以上
3件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市浅田平子3-196 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 91.49m² ～ 94.92m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
日進市小学校・中学校学区
中学校
日進市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ和合 | 1989 | 14戸 | 15.0万 | 1,390万 |
| 集合邸宅和合 | 1984 | 10戸 | 14.6万 | 1,680万 |
| サンシティニッシン | 1997 | 12戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| グローリアス和合第2 | 1996 | 23戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| キングスコート赤池 | 1987 | 31戸 | - | - |
| 赤池サンハイツ | 1996 | 40戸 | - | - |
| ラキャッスル和合 | 1990 | 37戸 | - | - |
| キャッスルニューコート日進 | 2002 | 27戸 | 11.9万 | 1,380万 |
| Tステージ赤池マークス | 2018 | 30戸 | - | - |
| T-ステージ赤池ブロード | 2022 | 30戸 | 48.3万 | 3,580万 |
| プラセシオン赤池ヒルズ | 2024 | 42戸 | 79.6万 | 3,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.2万 | 13.5万 | 13.6万 | 15.6万 |
| 3LDK | - | 13.6万 | 13.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.12万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 15.04万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.61万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.56万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.56万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.49万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.61万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 115,000円 | 1,280円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。