岩倉スカイマンション
愛知県岩倉市昭和町2丁目19 | 築38年 | 32戸
推定相場
岩倉スカイマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（21.5万円）より30.0%低く、岩倉市全体の平均（23.5万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、12年間で13.0%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では35.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.5万円/㎡
レンジ
20.7〜34.4万円/㎡
市区町村ベースライン
23.9万円/㎡
補正係数 ×1.151
代表面積 89.19㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 56件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,630万円です。3LDKが最も高く平均1,630万円、4LDKは平均1,364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,630万 | 924万 | 2,179万 |
| 4LDK | 3件 | 1,364万 | 1,303万 | 1,470万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岩倉市昭和町2丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 50.35m² ～ 89.19m² |
| 分譲会社 | 日興不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
岩倉駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
岩倉市立岩倉南小学校
中学校
岩倉市立岩倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩倉スカイマンション | 1988 | 32戸 | 15.1万 | 1,180万 |
| モアグレース岩倉昭和 | 1997 | 13戸 | 28.0万 | 1,780万 |
| ユーハウス第2岩倉 | 1999 | 17戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル岩倉1 | 1988 | 22戸 | 12.0万 | 790万 |
| デュオヒルズ岩倉PREDEAR | 2028 | 70戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル岩倉II | 1988 | 16戸 | - | - |
| プラウド岩倉 | 2005 | 90戸 | - | - |
| サンクレーア岩倉 | 2022 | 36戸 | - | - |
| エスポア岩倉2 | 1986 | 14戸 | 17.4万 | 1,520万 |
| プライムマウンティン岩倉駅前 | 2020 | 36戸 | 48.5万 | 4,580万 |
| シャトレ愛松岩倉 | 1999 | 34戸 | 20.5万 | 1,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 14.7万 | 18.8万 | - | 15.1万 |
| 3LDK | 17.3万 | 15.2万 | 14.5万 | - | 27.9万 | 24.7万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.05万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 24.66万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 25.78万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 26.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 22.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 23.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.92万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.66万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.83万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。